Calcul précis du budget total

Étape essentielle pour éviter la perte de temps sur des biens hors de portée. Nous calculerons votre budget d’achat. Ce calcul inclura tous les frais annexes, qui sont souvent négligés. Nous prendrons en compte votre apport personnel et le prêt potentiel. Pour une simulation bancaire fiable et comprendre les modalités de remboursement, nous pouvons solliciter l’un de nos courtiers partenaires, si vous le souhaitez.

Définir vos critères de recherche

Le budget, soigneusement établi, guidera la définition de vos critères de recherche. Les spécificités du marché local seront également prises en compte. Il est important de prioriser ces critères et d’analyser le marché dès le début. Cette approche apportera une dimension rationnelle à votre démarche.

Nombreux sont les acheteurs qui passent à côté d’une opportunité. Après avoir visité un bien en début de parcours, ils espèrent trouver mieux et finissent par le regretter. Votre coach sera là pour vous orienter. Il s’assurera que vos décisions soient toujours judicieuses et informées.

Conseils et techniques

Votre coach mettra à votre disposition son expertise dans les aspects légaux, techniques et commerciaux pour faciliter votre achat immobilier. Vous saurez notamment :

– Décrypter une annonce et poser des questions pertinentes avant une visite, optimisant ainsi votre temps,

– Adopter la bonne attitude lors des visites et recueillir les informations clés pour prévenir toute déconvenue,

– Évaluer les atouts et les faiblesses d’un bien en adéquation avec vos critères et le contexte du marché,

– Mener des négociations avantageuses sur le prix et les termes de l’achat,

– Soumettre une offre d’achat qui engage juridiquement le vendeur,

– Le cas échéant, négocier efficacement avec les agents immobiliers pour obtenir une réduction du prix de vente et de la commission.

Un réseau d’experts dévoués

Tout au long de votre projet d’achat, la collaboration avec des experts pourrait être indispensable. Vous aurez peut-être besoin d’un courtier, d’un architecte, d’un artisan ou d’un notaire. Votre coach vous dirigera vers les professionnels les plus qualifiés de votre région. Ils seront choisis pour leur fiabilité et leur dévouement à favoriser la réussite de votre achat immobilier.

Soutien moral

Un projet immobilier est souvent un jalon majeur, parfois unique ou rare dans une vie. Il est essentiel de maintenir sérénité et calme. La moindre erreur peut coûter cher, tant en termes de temps que d’argent.

Nous sommes à vos côtés pour vous soutenir durant cette étape de votre vie. Nous vous prémunirons contre les imprévus. Nous serons à l’écoute de vos inquiétudes et questions. Cela garantit une navigation claire vers votre objectif.

Analyse des documents ALUR

Un examen des documents ALUR est crucial pour la réussite de votre achat immobilier. Cela permet d’éviter les désagréments susceptibles de gâcher votre expérience. Ces documents, que le vendeur doit fournir par la loi, sont essentiels. Ils permettent de comprendre en profondeur les caractéristiques et les potentiels enjeux du bien.

Parfois, une propriété attrayante à première vue peut révéler des complexités. Selon le forfait choisi, votre coach examinera soigneusement ces informations. Il vous donnera son avis sur la valeur réelle et les perspectives du bien en question.

Sélection personnalisée de biens

En fonction du forfait que vous sélectionnerez, votre coach vous soumettra chaque semaine une sélection personnalisée de biens. Cette démarche vous permettra de réaliser un gain de temps précieux. Les propriétés que nous sélectionnerons pour vous proviendront de diverses sources. Ces sources incluent des plateformes en ligne, des agences immobilières, ou encore du bouche-à-oreille.

Notre objectif principal est de vous dénicher des pépites vendues en off-market. Elles seront parfaitement alignées avec vos attentes.