immobilier

Sur www.lemonde.fr, par Nathalie Coulaud le 25/08/2022.

Comme l’avait prévu la loi Climat et résilience du 22 août 2021, il est désormais interdit, sur tout le territoire métropolitain, d’augmenter le loyer des logements classés F ou G dans le diagnostic de performance énergétique, le « DPE »(consommation d’énergie primaire supérieure à 330 kWh par mètre carré par an).

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Sur www.francetvinfo.fr, le 22/08/2022.

Les charges de copropriété augmentent très fortement en France. « C’était dans les 100, 120 euros, et on est passé à 250 » déplore un usager. La flambée des prix du gaz est l’un des facteurs principaux à cette augmentation. Ainsi, dans un immeuble parisien, la facture est passée de 25 000 à 60 000 euros. Cette forte hausse de prix provoque donc une inflation des charges de copropriété.

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Sur www.ouest-france.fr, par Camille RIVIECCIO le 23/08/2022.

L’état des lieux de sortie d’un logement peut donner lieu à un litige entre le propriétaire et le locataire. Comment bien s’y préparer pour récupérer sa caution ? Éléments de réponses avec une juriste et une agente immobilière.

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Sur www.investir.lesechos.fr, le 19/08/2022.

Près de la moitié des candidats à la propriété voient leur demande de crédit refusée par la banque, en grande partie car l’établissement n’est pas en mesure de leur proposer un taux d’intérêt inférieur au taux d’usure. Le Prêt accession, le PEL et l’assurance-vie offrent quelques atouts à ne pas négliger.

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Sur www.challenges.fr, le 21/08/2022.

Le congé pour déménagement offre bien des avantages au salarié qui en bénéficie. En effet, obtenir un congé en semaine permet de diminuer les coûts de location d’un camion de déménagement et d’autres services parfois indispensables pour s’installer dans un nouveau logement, plus faibles en semaine que le week-end ou que durant les vacances scolaires. En outre, le congé pour déménagement n’est pas décompté de vos jours de congés annuels et vous est payé: vous êtes donc gagnant sur tous les plans.

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Sur www.lerevenu.com, par Olivier Puren le 13/04/2022.

La plus-value encaissée lors de la vente d’un terrain est soumise à l’impôt. Il est toutefois possible de réduire le montant imposable ou de bénéficier d’une exonération fiscale dans certains cas.

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Sur www.boursorama.com, le 01/07/2022.

Lors d’une succession, l’héritier a le choix entre trois options : l’acceptation pure et simple, l’acceptation à concurrence de l’actif net de la succession, la renonciation. Laquelle choisir pour éviter les mauvaises surprises ?

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Sur www.boursorama.com, le 19/08/2022.

L’outil Demande de Valeur Foncière – Etalab, proposé gratuitement par le ministère de l’Économie, permet de consulter les prix de vente des maisons et appartements dans toute la France. Il permet aussi de connaître, entre autres, le nombre de pièces et la surface d’un bien immobilier.

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Sur www.challenges.fr, le 18/08/2022.

Le bon de visite est un document qu’une agence immobilière a la possibilité de faire signer aux personnes qui visitent un bien immobilier placé sous son mandat. En signant ce type de document, elles reconnaissent avoir bien visité le logement et, point important, l’avoir fait par l’intermédiaire des personnels de l’agence. Une façon pour les professionnels de l’immobilier de rendre compte des visites réalisées au vendeur du bien.

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Sur www.moneyvox.fr, par Romain Designolle le 19/08/2022.

Pour les prétendants à un crédit immobilier, les mois d’été ont bien souvent été périlleux, en partie à cause du taux d’usure, taux maximal (comprenant, en plus du taux nominal, différents frais de dossiers et l’assurance emprunteur) auquel les banques sont autorisées à prêter de l’argent. Il est remis à jour chaque trimestre. Le problème, c’est qu’en période de hausse des taux de crédit immobilier, ce dernier a du mal à s’ajuster.

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